3 voordelen van het verhuren aan studenten

Bepaalde voordelen zijn verbonden aan het huren van studenten. Hieronder vind je drie unieke voordelen die je kunt tegenkomen bij het verhuren van je woning aan studenten.

Veel vraag

Veel universiteiten en hogescholen bieden studenten geen vier jaar huisvesting aan. Daarom moeten deze studenten buiten de campus wonen om te wonen tijdens de jaren dat ze niet op de campus kunnen wonen. Er zijn duizenden, en op sommige plaatsen tienduizenden, studenten die op zoek zijn naar een plek om te wonen, dus de vraag naar studentenverhuur is groot. Studenten gaan dan vaak naar huizing op zoek op plekken zoals de website van Marcel v Hooijdonk.

Hogere huurprijs

Wanneer je aan studenten huurt, kun je misschien een hogere huurprijs vragen. Dit heeft twee redenen. Ten eerste wonen studenten vaak bij kamergenoten in plaats van alleen. Omdat de studenten de huur betalen, kun je misschien een paar tientjes euro extra van hen krijgen dan wanneer je aan de algemene bevolking huurt. Je kunt bijvoorbeeld €2000 per maand in rekening brengen bij het huren van een drie slaapkamers aan de algemene bevolking, maar je kunt misschien €2250 innen bij het huren van drie studenten, omdat elke student maar €750 per maand hoeft te betalen. De tweede reden waarom je misschien meer geld kunt krijgen is dat er een constante vraag naar huisvesting is. Studenten die naar het college gaan en geen huisvesting op de campus hebben, zullen op zoek zijn naar een plek om te wonen. Wanneer de vraag naar iets hoog is, kun je er meer geld voor vragen.

Derde partijen

Het is heel gebruikelijk voor een student die naar de universiteit gaat om de huur door iemand anders te laten betalen. Vaak zijn het de ouders van een student die de huur betalen, en zij zullen dienen als mede-ondertekenaars van de huurovereenkomst. Andere studenten zullen hun levensonderhoud betaald krijgen als onderdeel van hun financiële steunpakket. In beide situaties is het zeer waarschijnlijk dat je elke maand je huur ontvangt. Het is niet ongebruikelijk dat ouders zelfs een volledige semester huur vooraf betalen.

LEES OOK: Tips om het leven van een MS-patiënt iets makkelijker te maken

Continue Reading

Tips om het leven van een MS-patiënt iets makkelijker te maken

Het kan zijn dat je je dagelijkse leven moet aanpassen als je de diagnose multiple sclerose (MS) krijgt, maar met de juiste zorg en ondersteuning kunnen veel mensen een lang, actief en gezond leven leiden.

1. Zelfzorg

Zelfzorg is een integraal onderdeel van het dagelijks leven. Het betekent dat je verantwoordelijkheid neemt voor je eigen gezondheid en welzijn, met de steun van mensen die bij je zorg betrokken zijn. Zelfzorg omvat de dingen die u elke dag doet om fit te blijven, een goede lichamelijke en geestelijke gezondheid te behouden, ziekte of ongevallen te voorkomen en effectief om te gaan met kleine kwaaltjes en langdurige aandoeningen. Mensen die leven met langdurige omstandigheden kunnen enorm profiteren van de steun die ze krijgen om voor zichzelf te zorgen. Ze kunnen langer leven, een betere kwaliteit van leven hebben en actiever en onafhankelijker zijn.

Ook gerelateerd: Snoek vangen: Hier vind je alle informatie erover

2. Gezond eten en bewegen

Er is geen speciaal dieet waarvan bewezen is dat het de progressie van MS vertraagt, maar een over het algemeen gezond en evenwichtig dieet kan u helpen om specifieke problemen zoals vermoeidheid en obstipatie te beheersen. Het kan ook je risico op andere gezondheidsproblemen, zoals hartaandoeningen, verminderen. Regelmatige activiteit en lichaamsbeweging is belangrijk voor zowel de algemene gezondheid als de conditie. Uit onderzoek is gebleken dat lichaamsbeweging specifieke voordelen biedt voor mensen met MS, zoals minder vermoeidheid en verbeterde kracht, mobiliteit en een betere darmen blaasfunctie.

3. Geld inzamelen

Sinds er tot op het heden nog steeds geen volledig genezende medicatie is gevonden voor patiënten die leiden aan MS, kan men er weinig aan doen behalve de pijn te verminderen met natuurlijke remedies. Door geld in te zamelen kan jij, de mensen om je heen of de lokale gemeenschap een MS-patiënt helpen door een steentje bij te dragen om geld in te zamelen voor onderzoek. Neem voorbeeld aan de MS inzamelingsactie van Marcel van Hooijdonk (een vastgoedondernemer uit Utrecht), de inzamelingsactie van de bekende NAC supporter kan je vinden op de site van whydonate.nl.

4. Regelmatige check-ups

Hoewel je waarschijnlijk regelmatig contact hebt met je zorgteam, moet je ook minstens één keer per jaar een uitgebreid overzicht van je zorg hebben. Dit is een goede gelegenheid om uw huidige behandeling te bespreken, eventuele nieuwe problemen te melden, na te denken over eventuele verdere ondersteuning die u nodig hebt en op de hoogte te worden gehouden van eventuele nieuwe behandelingen die beschikbaar zijn. Zorg ervoor dat je jouw zorgteam op de hoogte stelt van eventuele symptomen of zorgen die je hebt. Hoe meer het team weet, hoe meer ze je kunnen helpen.

Continue Reading

Snoek vangen: Hier vind je alle informatie erover

Het vissen op snoek kan lastig zijn – Dat is een gedachte die ik een tijdje geleden had toen ik mijn vriend meenam op een visreis. Zie je, terwijl ik al sinds mijn kindertijd aan het vissen ben, heeft mijn vriend pas onlangs de viskoorts gekregen. Hij had in zijn leven maar één noordelijke snoek gevangen, maar dat was genoeg om er opgewonden over te raken.

Snoek is een roofvis, die gebruik maakt van de omgeving. In rivieren blijven snoeken meestal uit de beek, verstopt in wateronkruid en leliebladeren. Een geweldige plek om te beginnen zijn de keerpunten van een rivier of riviermonden. Als het warm is, verplaatsen de snoeken zich naar dieper water.

Welke rivieren zijn het beste voor het vissen op snoek?

Voordat je naar een rivier gaat om op snoek te vissen, is het een goed idee om wat onderzoek te doen naar de rivier die je hebt gekozen. Dat komt omdat niet alle rivieren geschikt zijn voor en de voorkeur hebben van snoeken.

Welke Aas moet ik gebruiken

Het gebruik van Dood aas kan uw kansen om snoeken te vangen drastisch verhogen. Doos aas kan je halen bij aasvis.nl en is een van de beste aas die je kan gebruiken om te vissen.

Waar vind ik de snoek in de rivier?

In het laatste hoofdstuk heb ik geadviseerd om rivieren te vinden die niet per se snelle beken hebben. Snoeken worden zelden gevonden die tegen de volle stroming vechten omdat het te hard werken is en te veel energie verbrandt voor deze wat luie vis.

Een goede plek om te beginnen met het vissen op snoek zou zijn op een plek waar de rivier draait. Meestal heeft de buitenste bocht van de rivier een langzamere stroom, wat betekent dat het een geweldige plek zou zijn voor een snoek om op zijn prooi te jagen. Snoeken zitten bij voorkeur in het slappe water langs de hoofdstroom om passerende prooien op te pikken die gevangen zijn in de turbulentie.

LEES OOK: Hoe werkt het importeren uit het buitenland?

Een andere geweldige plek voor het vinden van snoeken in de rivier is in riviermondingen. Deze worden geplaatst op de plaats waar de rivier in de oever is uitgehouwen, waardoor een stilstaand waterbad overblijft. Omdat de riviermonden geen snelle beken hebben, zijn ze meestal bedekt met waterplanten zoals leliebladeren.

Het is ook erg handig als er overgroeide bomen of struiken op de oever van de rivier staan. Dit zorgt voor meer schaduw voor de snoek en helpt om de snoek te beschermen tegen bedreigingen van buitenaf, zoals grotere vogels en zoogdieren. Pas op dat je je kunstaas niet als struikgewas in deze bomen werpt – het kan pijnlijk zijn om de kunstaasjes terug te vinden – om nog maar te zwijgen van het feit dat je ze helemaal kwijt bent.

Continue Reading

De beste voordelen van hairextensions in 2019

Lang geleden zijn de dagen van alleen beroemdheden die de enige personen zijn die de luxe hebben om zich misschien haarextensies te kunnen ‘veroorloven’. Veel werkende, professionele vrouwen hebben haarextensies als onderdeel van hun make-up en garderobe budget. Hairextensions zijn zeer toegankelijk en zeer betaalbaar geworden. Nu biedt bijna elke salon deze service aan hun klanten. Met human hair extensions, zal uw haar er levendig en briljant uitzien. Winkel online, praat met online consultants, of ga naar een show of salon om de beste luxe extensies voor uw behoeften en stijl te kiezen. U kunt ervoor kiezen om volledige volume extensies te kopen, die dekking, volheid en lengte aan uw look brengt, of licht volume extensies om dekking toe te voegen samen met een beetje extra volume en lengte. Lengte hairextensions doen wat hun naam doet vermoeden, het toevoegen van lengte en dikte aan uw bestaande sloten.

VOORDELEN VAN HAIREXTENSIONS:

VOLUME VAN HAAR

Volume is het nieuwe ‘IN’ ding, en het toevoegen van volume aan je fijne en platte haar is nog nooit zo eenvoudig en gemakkelijk geweest. Menselijke hairextensions zijn geweldig, en ze passen perfect bij je natuurlijke haar. Je kunt ze zelfs laten knippen en stylen zoals je wilt, waardoor je de hoeveelheid volume krijgt die je nodig hebt en elke keer dat je ze erin knipt.

BESCHERMING VAN HAAR

Een van de beste dingen over clip-in hair extensions van OxY hair is dat ze absoluut geen schade aan uw haar veroorzaken, in tegenstelling tot andere haarverlengingsalternatieven zoals tape-ins en bonding die haargroei kunnen voorkomen en schade aan uw haar kunnen veroorzaken.

KLEUR

Heb je ooit willen experimenteren met verschillende kleuren in je haar, maar ben je bang dat het er slecht uitziet? Of bent u bang dat het uw haar zal beschadigen? Hairextensions, echter, maken dit proces eenvoudig en gemakkelijk voor u – u kunt spelen met verschillende kleuren.

Lees onze vorige post: Tips om het leven van een MS-patiënt iets makkelijker te maken

Dit alles zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de lange termijn betrokkenheid, en zonder schade aan uw haar te veroorzaken. De schoonheid van OxY hairextensions? Als u de kleuren of highlights wilt veranderen, kunt u ze gewoon uit uw haar halen. Geen gedoe!

MAKKELIJK TE VERZORGEN

Heb je een snelle styling fixatie nodig of heb je niet veel tijd te besteden aan het onderhoud van je haar? Menselijke hairextensions zijn een perfecte oplossing. Ze zijn zeer gemakkelijk te onderhouden en te stylen, en nog belangrijker, uw slechte haar dagen zullen slechts een herinnering zijn. Ze maken het klaar maken van het krijgen van klaar een briesje, met snelle clips die in een kwestie van seconden op zijn plaats klikken.

Continue Reading

Voordelen van gepolijste betonnen vloeren

Ben je er weer aan toe om je vloertegels of tapijt een keer te veranderen voor iets anders? Ga mee met de nieuwste trend en ga terug naar de simpele betonvloeren! Check hieronder een aantal voordelen van gepolijste betonnen vloeren 😉

 

Makkelijke onderhouding

Als je het hebt over de voordelen van gepolijste betonnen vloeren, is een van de belangrijkste voordelen van deze vloer dat het weinig onderhoud nodig heeft. Gepolijste betonnen vloeren heeft geen specifieke behoeften van specifieke reinigers. Vandaar dat dit ook je kosten bespaart voor het kopen van al die specifieke en dure schoonmaakmiddelen. Een van de beste dingen over dit soort vloeren is dat het puin, stof en vuil niet worden geslagen op de vloer en dus het schoonmaken van hen is niet een groot probleem. Er is gewoon behoefte aan regelmatige sijpelen, stofzuigen en algemene knoeien voor het reinigen van dit soort vloer.

Geldbesparing

Gebaseerd op de mate van complexiteit, zullen de kosten van gepolijste betonnen vloeren zitten tussen €2 per vierkante meter die kan oplopen tot €30 per vierkante meter. De meerderheid van de installatie van gepolijste betonnen vloeren zal heel kosteneffectief zijn alleen als je ook al een bestaande betonnen plaat hebt die geschikt is voor het kleuren of polijsten of zelfs voor decoratieve coating of overlay. Check voor meer keuzes op de vloeren op: https://beton-deluxe.com/beton-cire-kopen/.

Milieuvriendelijk

Tegenwoordig zijn er veel huiseigenaren die op zoek zijn naar producten die milieuvriendelijk zijn. De vraag naar milieuvriendelijke producten is zeer hoog. Gepolijst beton is een van de meest betrouwbare en natuurlijke producten die het bos en de bomen helemaal niet aantasten. Dit type vloerbedekking is ook zeer energie-efficiënt en die zal minder energie verbruiken en bespaart je energiekosten. Gepolijste betonnen vloeren zal gebruik maken van je vloer met warmte in de winter en koel in de zomer.

Duurzaamheid

Dit vloertype is extreem duurzaam en bovendien zeer veerkrachtig. Gepolijste betonnen vloeren zijn bestand tegen de druk van zware voorwerpen en zijn ook een goede keuze voor plaatsing in gebieden met veel voetverkeer en apparatuur. Beschadiging van dit type vloer is zeer taai en het is onmogelijk om dit oppervlak te bekrassen of te beschadigen.

LEES OOK: Hoe werkt het importeren uit het buitenland?

Langdurigheid

Gepolijste betonnen vloeren hebben een zeer lange levensduur. Als deze vloer op de juiste wijze wordt gelegd, goed wordt afgedicht en goed wordt onderhouden, kan dit gemakkelijk een periode van honderd jaar of zelfs meer dan dat duren, zelfs in een ruwe en commerciële omgeving. De levensduur van gepolijste betonnen vloeren zal meer zijn in vergelijking met die van andere vloerbedekkingen zoals tapijt, hout, laminaat en vinyl. Dit betekent dat je kunt besparen op geld als je het niet nodig hebt om deze vloerbedekking te repareren of te vervangen, omdat het niet gemakkelijk zal slijten en scheuren of gemakkelijk beschadigd raken.

Continue Reading

Hoe werkt het importeren uit het buitenland?

Als u goederen uit het buitenland importeert voor gebruik op de Nederlandse markt, heeft u te maken met overheidsregels en -regels. Met deze checklist die HIT Trading heeft opgesteld kunt u snel bepalen wat u moet doen. Deze checklist van HIT Trading is slechts een leidraad. Uw situatie kan anders zijn en er kunnen extra verplichtingen aan u worden opgelegd.

Afspraken maken met leverancier

Volgens HIT Trading is het belangrijk om een verkoopovereenkomst, distributie- of agentuurovereenkomst te sluiten waarin u duidelijk uw afspraken vermeldt over zaken als bijvoorbeeld aansprakelijkheid, garantie en een indicatie van het recht van welk land de commerciële relatie zal worden beheerst.

GERELATEERD: Hoe werkt Champix: stop nu met roken

Legale producten

EU-producten zijn bijna altijd toegestaan in Nederland. De Nederlandse overheid kan een EU-product alleen in uitzonderlijke omstandigheden verbieden. Voor goederen van buiten de EU controleert de Nederlandse Douane of u zich houdt aan de wetgeving op het gebied van veiligheid, gezondheid, economie en milieu.

Vraag toestemming

Volgens HIT Trading mag u alleen producten van buiten de Europese Economische Ruimte (EER) importeren en verkopen als de producent u daarvoor toestemming heeft gegeven. Import zonder toestemming heet parallelimport.

CE-markering

De CE-markering geeft aan dat het product voldoet aan de minimale eisen die de EU stelt op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu. Wanneer producten van buiten de EU worden ingevoerd, voegt de importeur de CE-markering toe aan het product. Wanneer producten uit een ander EU-land worden geïmporteerd, voegt de fabrikant de CE-markering toe.

Lees nu ook:Welke WordPress thema past bij jou: Divi of Avada

Beschermde artikelen

Als u van plan bent een product te importeren, moet u eerst bepalen of het onderworpen is aan merken-, tekeningen-, modellen-, octrooi- of auteurswetten. Als u van plan bent een product in het buitenland te laten vervaardigen, zorg er dan voor dat uw model en merk goed beschermd zijn.

Houd rekening met productaansprakelijkheid

Als u een product van buiten de EU importeert voor gebruik op de Nederlandse markt en het veroorzaakt schade, dan kunt u als importeur aansprakelijk worden gesteld. U kunt een productaansprakelijkheidsverzekering afsluiten.

Goederen aangeven bij de Douane

U moet goederen bij de Douane aangeven als u deze goederen uit een land buiten de EU importeert. U kunt dit ook door uw rederij, logistieke dienstverlener of een douane-expediteur laten doen. Op basis van uw aangifte berekent de Douane de in- of uitvoerrechten.

Betaal invoerheffingen

Bij de invoer van goederen in Nederland moet u volgens HIT Trading mogelijk verschillende belastingen betalen (invoerrechten, BTW, accijnzen etc.). Deze worden heffingen genoemd. Het bedrag aan invoerheffingen is afhankelijk van het soort product en het land van herkomst.

Continue Reading

Hoe werkt Champix: stop nu met roken

Champix wordt samen met voorlichting en begeleiding gebruikt om mensen te helpen met stoppen met roken. Het werkt door het blokkeren van nicotine in de hersenen.

Hoe moet dit geneesmiddel worden gebruikt?

Champix wordt geleverd als een tablet om via de mond in te nemen. Het wordt meestal een keer per dag in eerste instantie ingenomen en dan twee keer per dag ’s morgens en twee keer per dag. Neem champix in met een vol glas water (240 ml) na het eten. Neem elke dag rond dezelfde tijd(en) champix in. Volg de aanwijzingen op uw receptenetiket zorgvuldig op en vraag uw arts of apotheker om uitleg over elk onderdeel dat u niet begrijpt. Neem champix precies zoals voorgeschreven. Neem er niet meer of minder van in of neem het niet vaker in dan voorgeschreven door uw arts.

Uw arts zal u waarschijnlijk beginnen met een lage dosis champix en uw dosis geleidelijk verhogen tijdens de eerste week van de behandeling.

LEES OOK: Welke WordPress thema past bij jou: Divi of Avada

Er zijn 3 manieren waarop u champix kunt gebruiken om u te helpen met roken te stoppen.
U kunt een datum instellen om te stoppen met roken en 1 week voor die datum te beginnen met het innemen van champix. U mag blijven roken tijdens deze eerste week van de behandeling met champix, maar zorg ervoor dat u probeert te stoppen met roken op de door u gekozen datum van stoppen met roken.
U kunt beginnen met champix en dan stoppen met roken tussen de 8 en 35 dagen na aanvang van de behandeling met champix.
Als u niet zeker weet of als u niet plotseling wilt stoppen met roken, kunt u beginnen met het innemen van champix en stoppen met roken gedurende 14 weken behandeling. Gedurende weken 1-4, moet u proberen slechts de helft van uw normale aantal sigaretten per dag te roken. In de weken 5-10 moet u proberen om slechts een kwart van uw dagelijks beginnende aantal sigaretten te roken. Weken 10-14, moet u blijven proberen om minder sigaretten per dag te roken totdat u helemaal niet meer rookt. Streef ernaar om volledig te stoppen met roken tegen het einde van 12 weken of eerder als u zich er klaar voor voelt.
Het kan enkele weken duren voordat u het volledige voordeel van champix voelt. U kunt uitglijden en roken tijdens uw behandeling. Als dit gebeurt, kunt u misschien nog steeds stoppen met roken. Blijf champix gebruiken en probeer niet te roken.

Waarschijnlijk neemt u champix gedurende 14 weken. Als u na 14 weken volledig bent gestopt met roken, kan uw arts u vertellen dat u nog 12 weken champix moet gebruiken. Dit kan helpen voorkomen dat u weer begint te roken.

Lukt het niet niet?

Als u na 14 weken niet bent gestopt met roken, neem dan contact op met uw arts en ga meer Champix kopen. Uw arts kan u diagnoseren waarom u niet kon stoppen met roken en plannen maken om opnieuw te proberen te stoppen met roken.

Continue Reading

Welke WordPress thema past bij jou: Divi of Avada

divi

Als je een website hebt gebouwd met WordPress ben je vast wel Divi of Avada tegengekomen. Deze twee themes zijn de meest bekende WordPress thema’s die er zijn. De meeste artikelen op internet gaan over Divi of Avada, omdat wij niet zo origineel zijn, gaan we het hier ook over hebben.

Divi

Divi definieert zichzelf als een Ultimate WordPress Thema en Visual Page Builder en terecht, want het is misschien wel een van de krachtigste, meest aanpasbare en elegante thema’s die er zijn. Het maakt niet uit wat u wilt dat uw pagina te vertegenwoordigen, Divi helpt u uw droomwebsite te creëren. Of het nu gaat om zaken of bloggen, Divi zorgt ervoor dat u de tools heeft om in een mum van tijd het perfecte webdesign te creëren.

Divi’s page builder plugin, toepasselijk ‘Divi Builder’ genoemd, is waarschijnlijk een van de beste pagina bouwers die we tot nu toe hebben gezien. Het laat je toe om elk deel van de pagina aan te passen door er gewoon op te klikken, te slepen en te laten vallen. Schakel eenvoudigweg elk mogelijk element dat je je kunt voorstellen aan en uit en je hebt je webpagina klaar om te gaan. Sociale media-integratie, Video/Audio-boxen, schuifregelaars, prijstabellen, portfolio’s, het heeft het allemaal en u kunt ze eenvoudig inschakelen waar u maar wilt. Bovendien wordt het thema geleverd met meer dan 22 vooraf gemaakte lay-outs die geschikt zijn voor elke gelegenheid, evenals een lay-out-importeur/exporteur, zodat u kunt beginnen te werken zodra u het thema krijgt. Het thema heeft ook een toegewijd ondersteuningsteam voor uw hulp en de abonnementsprijs geeft u jaarlijks toegang tot alle gerelateerde plugins, thema’s en meer.

LEES: Hoe werkt Champix: stop nu met roken

Avada

Avada is een zeer veelzijdig en zeer responsief WordPress thema, en is waarschijnlijk een van de meest aanpasbare thema’s op het web. Geschikt voor elk denkbaar doel, zijn zeer responsieve, minimalistische en esthetisch aantrekkelijke ontwerp is zeker om elke soort kijker te verbazen.

De nummer 1 meeste verkochte WordPress thema, Avada is een all-capabele gemakkelijk te gebruiken thema. Coderingskennis niet vereist’ is de naam van het spel voor dit thema. De combinatie van de 4 native plugins, Fusion Builder, Fusion Theme opties en Fusion Page opties maken het mogelijk om elke webpagina individueel en van boven naar beneden aan te passen zonder dat er een jota aan webcodes nodig is. Bovendien wordt het thema geleverd met WooCommerce ondersteuning en plugin, zodat bedrijfseigenaren vrij kunnen bouwen van hun bedrijf web Frontend met nauwelijks enige moeite. Het thema heeft ook een speciale ondersteuning stand-by te allen tijde om de gebruikers te helpen, alsmede een gedetailleerde documentatie om elk mogelijk probleem een gebruiker kan krijgen.

Continue Reading